Um processo abrangente de triagem de inquilinos considerará detalhes como renda mensal do inquilino, pontuação de crédito e segurança no emprego para determinar se eles serão confiáveis no que diz respeito ao pagamento do aluguel mensalmente.
Nota : Os proprietários devem examinar cuidadosamente os inquilinos, mas também estar cientes das leis contra a discriminação no arrendamento. Os proprietários não estão autorizados a negar moradia a alguém com base em raça, cor, origem nacional, religião, sexo ou deficiência. Em algumas cidades, isso também inclui antecedentes criminais.
Os serviços de triagem de inquilinos fornecem aos proprietários informações sobre possíveis inquilinos. Essas informações podem ajudá-lo a determinar se um inquilino seria adequado para sua propriedade e se ele tem algum histórico criminal ou outros problemas que o tornariam menos do que ideal.
Para escolher a ferramenta certa de triagem de inquilinos, você precisa avaliar não apenas a velocidade, mas também a confiabilidade dos dados. As ferramentas de triagem de inquilinos são frequentemente atualizadas trimestralmente e anualmente, portanto, certifique-se de selecionar um fornecedor que forneça atualizações oportunas com os dados mais confiáveis. O Fair Credit Reporting Act permite que os inquilinos processem os proprietários se seus pedidos forem rejeitados devido a informações imprecisas ou relatadas ilegalmente.